附近的廊坊,市区40万人口,当时政府找万达去投资,我觉得廊坊人口不,而且30分钟到北,往40分钟到天津,能有多少当地人在廊坊物消费,并不看好。但廊坊市政府热情很高,三番五找上门,且愿意拆迁市政府办区给我们建万达广场人总是讲情面的,我好投资但廊坊万“国产专区亚洲一区日韩”,但对三线城市和城区人口多的四线城市来,投资非常缺,许地方不要大型综合体,连多厅电影院都没有。仅从万达院线的收入数据分析70%以上的长来自三四线城市,尽单价稍低,但人口量大,消费忠诚度高,易形成万达广场商业单中心,而且投资回报率并不低于大城市。这就是
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广场业后效果出乎意料,现在平均每天流5万人次,相当于八分之的廊坊人每天要去逛一趟还有重庆万州,当地政府也是拿出好地块,多找我们去投资万达广场搞发展的同志都反,说全城区也就40万人,且经济落后地区,开业后怎么保证客流。后来我说,实在不就当扶吧,还是投资
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